Tulpstraat 12

Ruime nieuwbouwhoekwoning met drie slaapkamers, eigen tuin en energielabel A++++!

Aan de Tulpstraat 12 in Veenendaal wordt deze royale hoekwoning gerealiseerd. Met circa 122 m² woonoppervlakte, een perceel van circa 180 m² en standaard drie slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. En het mooie is: tijdens het nieuwbouwtraject zijn er verschillende mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw wensen in te delen en uit te breiden.

De woning krijgt energielabel A++++ en is voorzien van onder andere een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming door de gehele woning. De grote achtergevelpui zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Zie jij jezelf hier straks wonen?

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, waardoor koken en wonen mooi met elkaar verbonden zijn.

De woonkamer is dankzij de grote achtergevelpui heerlijk licht. Via de openslaande tuindeuren stap je direct de achtertuin in. Deze openslaande tuindeuren zijn bij de vraagprijs inbegrepen en vervangen de standaardpui.

Behoefte aan extra leefruimte? De woonkamer kan optioneel met 1,20 of 2,40 meter worden uitgebouwd. Ook de indeling van de keuken is flexibel. Zo kun je ervoor kiezen om de keuken meer naar het midden of juist naar de achterzijde van de woning te verplaatsen en een royale leefkeuken te creëren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich standaard drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer over de volledige breedte van de woning loopt. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om de kamers naar eigen wens aan te passen. Zo kunnen de twee slaapkamers aan de achterzijde bijvoorbeeld worden samengevoegd tot één royale hoofdslaapkamer.

De complete badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Liever een ligbad? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Door te kiezen voor een apart toilet op deze verdieping ontstaat er extra ruimte in de badkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er alle ruimte om een aparte wasruimte te realiseren.

Daarnaast kun je deze verdieping helemaal naar eigen wens benutten. Denk bijvoorbeeld aan een rustige thuiswerkplek, extra slaapkamer of hobbyruimte. Met de mogelijkheid voor een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde kun je hier nog meer ruimte en licht creëren.

Tuin:
Bij deze hoekwoning hoort een perceel van circa 180 m². De achtertuin kun je volledig naar eigen smaak inrichten. Creëer een zonnig terras om buiten te eten, een groene tuin om heerlijk te ontspannen of een fijne speelplek voor de kinderen. De tuin beschikt daarnaast over een berging en achterom.

De ligging:
De Tulpstraat ligt in ’t Hoorntje, een fijne woonomgeving op fietsafstand van het centrum van Veenendaal. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkt en winkels aan het Davidsplein dichtbij. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor een middagje winkelen, een kop koffie of een etentje fiets je gemakkelijk naar het centrum.

Bijzonderheden:
– Circa 122 m² woonoppervlakte;
– Perceel van circa 180 m²;
– Energielabel A++++;
– Inclusief de optie voor de openslaande tuindeuren in plaats van de standaard pui;
– Warmtepomp en zonnepanelen;
– Vloerverwarming door de gehele woning;
– Drie slaapkamers standaard aanwezig;
– Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamers;
– Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden;
– Tuingerichte woonkamer met grote achtergevelpui;
– Openslaande tuindeuren inbegrepen;
– Achtertuin met berging en achterom;
– Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied;
– Start bouw gepland voor Q1 2027;
– Verwachte oplevering Q1 2028.

Benieuwd naar de mogelijkheden van Tulpstraat 12? We nodigen je graag uit bij ons op kantoor. Tijdens een persoonlijk gesprek nemen we de plattegronden met je door, bespreken we de verschillende indelings- en uitbreidingsmogelijkheden en vertellen we je alles over het verdere nieuwbouwtraject. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Aan de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.