Harm Timmermans Register Makelaar Taxateur (RMT)
Terug naar overzicht

Veenendaalseweg 50

6745 XL De klomp
  • 245 m2
  • 1931
  • 4
  • A+++

Gelegen aan een rustige straat, op een royaal perceel van 2.500 m², in De Klomp/Ede, nabij het centrum van Veenendaal en openbaar vervoer, bieden wij jou deze moderne en luxueus…

€ 1.300.000, - k.k.
Scroll verder
Omschrijving

Gelegen aan een rustige straat, op een royaal perceel van 2.500 m², in De Klomp/Ede, nabij het centrum van Veenendaal en openbaar vervoer, bieden wij jou deze moderne en luxueus afgewerkte en zeer energiezuinige vrijstaande woning met aangebouwde garage aan!

Wat direct opvalt wanneer je voor het huis staat, is de moderne en strakke stijl van zowel het exterieur als het interieur. De woning biedt 3 slaapkamers op de begane grond en 1 slaapkamer op de verdieping. Daarnaast vind je in de woning 2 luxe badkamers en een moderne open woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien. Dit is nog niet alles… De tuin is rondom onder architectuur aangelegd en een oase van ontspanning en groen. Dit mede dankzij de overkapping, diverse terrassen met optimale privacy en het verwarmde zwembad met zonneterras. De woning is ook nog voorzien van een royale oprit waar je meer dan genoeg auto’s op kwijt kunt. De stenen garage heeft een elektrisch bedienbaar segmentdeur welke gebruikt kan worden als stalling, maar ook als praktijk- of bedrijfsruimte aan huis.

De woning heeft een zeer laag gas verbruik door de warmtepomp. Middels de airco is er verwarming en verkoeling mogelijkheid in de totale woning.

De Veenendaalseweg heeft een geheel nieuwe uitstraling gekregen. Sinds 2012 is de Veenendaalseweg geen doorgaande weg meer, wat betekent dat deze woning rustig is gelegen. Het NS-station Veenendaal-De Klomp, met elk half uur een intercity naar de grote steden, bevindt zich op loop-/fietsafstand. Verder zijn de (stads)voorzieningen van zowel Ede als Veenendaal snel te bereiken. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de autosnelwegen A12 en A30.

Indeling
Begane grond:
Via de riante oprit waar ruimte is voor meerdere auto’s bereik je de woning. Bij binnenkomst tref je de hal met de garderobe, de toiletruimte die is voorzien van een fonteintje en de vaste trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer, de achtertuin en de gang te bereiken. De woonkamer is sfeervol, licht en ruim opgezet. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een heerlijke zithoek met een gashaard en vloerwarming wat zorgt voor een aangename warmte in de koude wintermaanden.

Aansluitend kom je in de royale open keuken. De keuken beschikt over een schuifpui naar het heerlijke terras in de zijtuin welke is gelegen op het zuiden. De keuken is luxe uitgevoerd met hoogglans witte fronten en hout accenten en een beton look werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat, in het plafond geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine en droger opstelling op een plateau, zodat je niet hoeft te bukken. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de meterkast.

Aangrenzend aan de woonkamer is de hoofdslaapkamer gelegen. De slaapkamer is voorzien van veel licht en ruimte, een inloopkast en een eigen comfortabele badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, toilet, een inloopdouche en een designradiator. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je via de schuifpui toegang tot het beschutte buitenterras op het zuidwesten, waar het verwarmde zwembad ligt. Zo kun je ’s ochtends meteen een verfrissende duik nemen.
De entree geeft toegang tot de gang welke weer toegang geeft tot de badkamer, een toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje, de garage, de berging en twee slaapkamers. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbaar segmentdeur en genoeg opbergruimte. De tweede moderne badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een heerlijk ligbad waar je volledig tot rust kunt komen.

Eerste verdieping:
Om de ruime slaapkamer/ruimte op de eerste verdieping te bereiken, ga je via de vaste trap naar de verdieping. Door de dakkapel heeft deze kamer ook nog eens veel natuurlijk licht. Daarnaast is er in deze slaapkamer/ruimte nog genoeg opbergruimte achter de knieschotten en een wastafelmeubel. Deze royale ruimte is ook goed op te delen in 2 slaapkamers.

Tuin:
De woning ligt mooi op het kavel waardoor de fraaie tuin de uitstraling van de woning nog meer versterkt. De tuin is voorzien van diverse sfeervolle hoeken en terrassen. Achter het terras staat een luxe veranda met een royale buitenkeuken, aansluitend een houten berging die bereikbaar is vanuit de woning. Onder de veranda is een schitterende jacuzzi aanwezig.

Het absolute hoogtepunt is het verwarmde buitenzwembad met zonneterras! Dit luxe, rechthoekige zwembad biedt een spa-achtige ervaring in jouw eigen tuin. Voor extra veiligheid en gemak is het zwembad uitgerust met een zonnedek dat eenvoudig af te sluiten is. In de tuin staat een groentekas/broeikas.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is voorzien van een warmtepomp met maar liefst 91 zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning een optimale energiebesparing en energieopbrengst en is de woning heel milieuvriendelijk.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een perceel van 2.500 m²;
– Hoogwaardige afwerking;
– Energielabel A+++;
– Ruime oprit met meerdere parkeerplekken op eigen terrein;
– Royale hoofdslaapkamer met inloopkast en luxe badkamer op de begane grond;
– 4 slaapkamers en 2 badkamers;
– Royale zonnig achtertuin met meerdere terrassen;
– Luxe verwarmd buitenzwembad met zonneterras;
– Veranda met royale buitenkeuken;
– Heerlijke jacuzzi in de veranda;
– Gelegen op loopafstand van NS-station Veenendaal-De Klomp.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
WONEN IN HET MOOIE EDE

Lees meer

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning.

Gratis download
Specificaties

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.300.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Bungalow
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 245 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 194 m2
  • Externe bergruimte ca. 25 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 39 m2
  • Inhoud ca. 1052 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 2500 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, zwembad, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, gaskachels, vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 1014 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur
  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig
  • Garage voorzieningen Elektra, elektrische deur
Media

Plattegronden

Voorzieningen

In de buurt

Voorzieningen

      DOWNLOADS

      Documenten

      Bezichtiging aanvragen

      Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op.

      DD slash MM slash JJJJ
      Toestemming(Vereist)