Kernreactorstraat 13

Deze moderne en goed afgewerkte kantoorruimte van ca 103 m²VVO is gelegen op het industrieterrein ‘Nijverkamp’ in Veenendaal en de gehele kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds met armaturen, lichte wandafwerking en vloerbedekking.

Industrieterrein ‘Nijverkamp’ is een modern bedrijventerrein wat zeer gunstig is gelegen. De aansluiting op Rondweg-Oost is goed waardoor de snelweg A12 snel en gemakkelijk te bereiken is. Vanaf hier zit je zeer snel op de A30 en de A50 wat ervoor zorgt dat zowel het zuiden van het land als de randstad snel te bereiken zijn. Ook het centrum van Veenendaal met al haar voorzieningen is gemakkelijk en snel te bereiken. Het treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst, kom je direct in de hal. In de hal bevinden zich de vaste trap naar de verdieping en een toilet ruimte. De toilet ruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Via de vaste trap in de hal op de begane grond kom je op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Als je de vaste trap op loopt, kom je direct in de ruime kantoorruimte, die zich op de eerste verdieping bevindt. In deze ruimte is genoeg plek voor een aantal bureaus, maar een vergadertafel of een zithoek kan je hier ook gemakkelijk kwijt. Achterin de kantoorruimte bevindt zich nog een inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Daarnaast zit er aan de keuken nog een leuk bar. Op deze manier kan je tijdens het koken of klaarmaken van de lunch gezellig kletsen met collega’s. De kantoorruimte heeft veel grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnen komt. De ruimte kan inclusief meubilair worden opgeleverd.

Vloeroppervlakte
Ca. 103 m² VVO kantoorruimte.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurprijs
€995,- exclusief BTW per maand.

Parkeren
Twee eigen parkeervoorzieningen voor het pand aanwezig. Er is genoeg parkeergelegenheid bij het pand voor.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Deze zullen door huurder en verhuurder nader worden afgestemd.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).