Plesmanstraat 32

Aan de Plesmanstraat 32 in Veenendaal bevindt zich deze representatieve kantoorruimte, gelegen op de bovenste verdieping van een bestaand kantoorpand. De verdieping bestaat uit drie afzonderlijke kantoorruimtes en is geschikt voor uiteenlopende kantooractiviteiten.

De kantoorruimte is gelegen op het bedrijven- en kantorenterrein “De Compagnie” in Veenendaal.
Het pand ligt nabij de rondweg van Veenendaal en in de directe nabijheid van de op- en afrit van de Rijksweg A12 (Utrecht – Arnhem). Hierdoor zijn het centrum van Veenendaal en omliggende steden eenvoudig bereikbaar.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevinden zich diverse buslijnen en NS-station De Klomp ligt op korte afstand.

Het pand is gebouwd in 1990 en ligt op een ruim perceel van circa 2.920 m². De kantoorruimtes op de bovenste verdieping zijn in totaal 97 m². De ruimte is bereikbaar via een gezamenlijke entree en zowel per trap als lift toegankelijk. Binnen zijn de ruimtes comfortabel ingericht en voorzien van airconditioning via plafondunits. Daarnaast beschikken zij over gezamenlijke toiletruimtes en een pantry, wat zorgt voor een prettige werkomgeving.

Indeling:
De verdieping is bereikbaar via een gezamenlijke entree en zowel per trap als lift toegankelijk.

De indeling bestaat uit drie separate kantoorruimtes, waardoor de ruimte geschikt is voor meerdere werkplekken of een combinatie van kantoor- en overlegfuncties. Daarnaast beschikken de ruimtes over gezamenlijke toiletruimtes en een pantry. De kantoorruimtes zijn voorzien van airconditioning via plafondunits, wat zorgt voor een comfortabel werkklimaat. De kantoorruimtes zijn voorzien van veel raampartijen wat bijdraagt aan natuurlijk lichtinval wat zorgt voor een prettige werksfeer.

Vloeroppervlakte:
De beschikbare kantoorruimtes betreft een deel van de bovenste verdieping en heeft 3 aparte ruimtes. De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 97 m².

Indeling en voorzieningen:
De kantoorruimtes worden opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
– representatieve entree met lift;
– airconditioning middels plafondunits;
– te openen ramen;
– systeemplafond voorzien van verlichting;
– screens aan buitenzijde;
– sanitaire voorzieningen;
– pantry.

Parkeren:
De kantoorruimtes beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, direct bij het pand. Dit biedt gemak voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast is er ruimte voor extra parkeermogelijkheden op het terrein, waardoor er voldoende capaciteit is voor gasten of tijdelijk extra voertuigen. Het terrein is overzichtelijk en goed verlicht, wat zorgt voor een veilige en praktische parkeeromgeving.

Huurprijs:
€ 1.850,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 300,- per maand exclusief BTW.
De leveringen en diensten zijn als volgt opgebouwd:
– gasverbruik;
– elektraverbruik;
– waterverbruik;
– elektraverbruik ten behoeve van de installaties en de verlichting van de algemene ruimten;
– schoonmaakkosten algemene ruimte;
– afvoer huisvuil, container etc.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Betaling:
Huur, servicekosten en btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder, een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur inclusief btw.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.